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【居住证】上海市居住证(居住登记)办理

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地区:静安浦东虹口
所需材料:

身份证扫描

件白底照片

户口本扫描件

身份证扫描

白底照片

户口本扫描件

身份证原件
提供服务:托管托管需要本人参与





持有上海居住证可以享受的福利待遇


国务院公布《居住证暂行条例》将于2016年1月1日起施行。而上海早就施行了居住证制度,非上海户籍也能享受一系列“市民待遇”。

六大服务


1. 义务教育

2. 基本公共就业服务

3. 基本公共卫生服务和计划生育服务

4. 公共文化体育服务

5. 法律援助和其他法律服务

6. 国家规定的其他基本公共服务  


七项便利


1. 按照国家有关规定办理出入境证件

2. 按照国家有关规定换领、补领居民身份证

3. 机动车登记

4. 申领机动车驾驶证

5. 报名参加职业资格考试、申请授予职业资格

6. 办理生育服务登记和其他计划生育证明材

7. 国家规定的其他便利

 

一、医疗保险

 持有居住证的人员,参加职工医保期间,可以在上海享受医疗保险,同时持证人员的配偶、子女也可以参加医保,这是非常重要的,看病可以少花很多钱。持有《上海市居住证》积分达到标准分值人员的18周岁以下同住子女持有《上海市居住证》积分达到标准分值人员的配偶,且无医疗保障的人员可以参加上海城乡居民医保。

 二、公积金 

有了上海居住证,同时就具有了在上海公积金贷款买房的资格,其利率要比商业贷款低1个百分点, 即使以后不在上海工作了,公积金可以转移,金额不受转移的影响。

三、社保 

社保账户异地转移今后会越来越方便,账户跟人走。特别是养老金,多缴多得,个人缴纳部分可以全部转走,单位缴纳的可以转移12%。医疗保险可以转移你的缴费年限,个人账户的部分也可一同转移。 

 四、有资格转为上海户籍 

根据目前的上海政策,办理居住证7年后,符合以下条件即有资格可转为上海户籍。必须同时符合以下5项基本条件: 

1. 持有《上海市居住证》满7年; 

2. 持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;

 3. 持证期间依法在本市缴纳所得税; 

4. 在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应; 

5. 无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。 

 五、创业扶持 

《上海市居住证》是非本市户籍创业者申请以下创业扶持政策的必要条件: 

1. 创业担保贷款和利息补贴政策 

2. 初创期创业场地房租补贴政策

3. 青年大学生初创期社会保险费补贴政策。



一、个人信息证明

个人信息证明包括身份证或户口本,需要带原件和复印件。

二、在上海合法居住证明(以下3选1)

(1)居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应的房地产权证明复印件(验原件);

(2)居住在租赁住房的,提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);

(3)居住在单位、学校集体宿舍的,提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明;

注:居住在近亲属自购或租赁住房的,还应当提供相应的亲属关系证明(出生证、结婚证、户口本等)。


办理地点:

除房屋租赁合同网签需在房产交易中心办理,上海居住证的其它事务均在在社区事务受理中心办理。各区社区事务受理中心地址,可到上海市民信息服务网【服务窗口】查询。

社区事务受理中心,双休和节假日都开放,不用特意挑工作时间。

业务办理时间为:周一至周五8:30—16:30 ;双休日、节假日8:30-11:30


办理流程:

上海居住证办理,需要经过4个步骤:

房屋租赁合同网签—>房屋租赁备案登记—>居住登记——>领取居住证。

下面我会按照流程,依次告诉大家每个环节的办理材料和流程。


一、房屋租赁合同网签

2018年7月1日起,上海全面实施住房租赁合同网签备案制度,租赁当事人需到房产交易中心办理网签合同,才可办理后续的房屋租赁合同备案等手续。

详细办理攻略请参阅:如何办理上海住房租赁合同网签备案?

办理材料:

1.房产产权证原件复印件一份

2.产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份

3.所有承租人的身份证原件复印件各一份

办理地点:

住房租赁合同网签,在各区房地产交易中心办理。上海各区办理地址如下:

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注:各区住房租赁服务中心受理时间(国定假日及调整公休日除外):

周一至周六 上午 9:00-11:00;下午 13:30-16:00

办理流程:

1.房东和承租人,携带以上材料到各区住房租赁服务中心,叫号办理“住房租赁网签业务”。

2.在房产交易中心,领表填写《住房租赁合同网签申请书》。

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3.被叫到号后,出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。

4.办理工作人员核验无误,出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。

注意事项:

1、产权人方必须来一人、承租方必须?硪蝗耍溆辔薹ǖ匠〉那胩钚次惺

2、如租的是中介代理的房产(自如公寓等)可由中介代为办理相关手续。

二、办理房屋租赁备案登记

办理完成租赁合同网签后,出租方与承租方(需各方到场1人)需共同到社区事务受理中心,办理房屋租赁备案登记业务。此环节最重要的是,协调房东一起办理,建议在租房时提前和房东做沟通。酒店式公寓类型的房产因产证不合规无法办理居住证。

办理材料:

1、出租人(房东):房产证所有产权人身份证原件与复印件各1份;房产证原件与复印件1份

2、承租人(房客):身份证原件与复印件1份

3、住房租赁网签合同原件1份

办理流程:

  1. 到社区事务受理服务中心,叫号排队办理综合业务(房屋租赁备案)。

  2. 排到号后,提交办理材料和申请人身份证件。

  3. 工作人员引导现场填写《房屋租赁备案申请表》。

  4. 现场录入申请信息,出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成备案。

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三、办理居住登记

2018年新政策执行后,新办居住证,无法立刻拿证,只能办理居住登记。登记满半年后,凭《居住登记凭证》正式领取上海市居住证。

所需材料:

  1. 申请人身份证复印件1份(验原件)

  2. 在上海合法居住证明(以下4选1)
    (1)自住房,提供房产证复印件1份
    (2)租赁房,提供房屋租赁备案通知书复印件1份
    (3)集体宿舍,提供单位证明1份
    (4)近亲投宿,提供房产证+亲属关系证明

办理方式:

  1. 准备好办理资料,排号办理卡证业务(居住登记)

  2. 排到号后,提交办理材料并出示申请人身份证原件。

  3. 首次办理需要拍照,工作人员会引导到现场拍摄。

  4. 拍照完成后,工作人员录入申请人信息,并打印给申请人确认签字。

  5. 申请信息确认无误后,现场出具《居住登记凭证》完成办理。

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四、办理上海市居住证

登记满半年后,凭《居住登记凭证》和本人身份证明,正式领取上海市居住证。

所需材料:

  1. 申请人身份证原件

  2. 《居住登记凭证》原件

办理方式:

  1. 登记满半年后,到社区事务受理中心,排号办理卡证业务(办理居住证)

  2. 排到号后,提交《居住登记凭证》出示本人身份证。

  3. 核定无误,现场下发上海市居住证。

对于已持有上海居住证的居民,需要在居住证到期前的30天内,办理签注(续办)。居住证超过有效期,则按照新办处理,只可领取居住登记,半年后拿证,且之前居住证时长清零,需重新累积。


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